Acheter · Maison
Belle villa de maître avec piscine et parc de 4'000m²
1296 Coppet · Emplacement approximatif : NPA 1296
Sur Heimster depuis le 11 novembre 2026 · vérifié le 13 novembre 2026
- Prix
- CHF 6'580'000
- CHF 18'278 par m²
- Pièces
- 7
- Surface
- 360 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Cardis Immobilier. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 1296 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'886
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
71
Jours d'été ≥25°C
60
Jours de neige / an
Ø 11°C · juillet 20.5°C · janvier 2.1°C · précipitations 939 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Coppet
2.29 %
Valeurs 2025, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Coppet
CHF 13'545
Comparaison des prix
CHF 18'278 /m² – comparé à 17 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 18'278
Moyenne
CHF 15'612
Médiane
CHF 14'688
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 1'316'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 5'264'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 387'489
- Revenu brut nécessaire
- CHF 1'162'467
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
