Acheter · Appartement
St. Gallen 2½ Zi. Wohnung - delucaimmo GmbH
Achslenstrasse 4, 9016 St. Gallen
Sur Heimster depuis le 18 octobre 2026 · vérifié le 21 octobre 2026
- Prix
- CHF 400’000
- Pièces
- 2
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de delucaimmo GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · St. Gallen, Achslen 60 m · 1 min à pied
- Gare · St. Gallen Notkersegg 1,1 km · 18 min à pied
- Supermarché · Coop 560 m · 10 min à pied
- Médecin · Rheumatologie am Rosenberg 890 m · 15 min à pied
- École · Primarschule Halden 210 m · 4 min à pied
- Parc 780 m · 13 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’619
Heures d'ensoleillement / an (région)
37
Jours de brouillard / an
44
Jours d'été ≥25°C
54
Jours de neige / an
Ø 9°C · juillet 17.9°C · janvier 0.3°C · précipitations 1353 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Achslenstrasse 4, 9016 St. Gallen.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1969
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 15
- Logements
- 79
- Chauffage
- Chauffage à distance
- Surface au sol
- 863 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à St. Gallen
1.95 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à St. Gallen
CHF 12’591
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 80’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 320’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 23’556
- Revenu brut nécessaire
- CHF 70’667
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – Heimster affiche le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
