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Ancienne agence bancaire avec appartement - Haute-Nendaz
Route des Ecluses 2, 1997 Haute-Nendaz
Sur Heimster depuis le 6 novembre 2026 · vérifié le 6 novembre 2026
- Prix
- CHF 1'680'000
- CHF 5'854 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 287 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Alpinvest Immobilier SA. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Haute-Nendaz, station/poste 70 m · 2 min à pied
- Gare · Ardon 3,3 km · 54 min à pied
- Supermarché · Migros 230 m · 4 min à pied
- Pharmacie 210 m · 4 min à pied
- Médecin · Centre médical de Nendaz 380 m · 7 min à pied
- École enfantine · Crèche du P'tit Bec 580 m · 10 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
2'145
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
20
Jours d'été ≥25°C
147
Jours de neige / an
Ø 6.4°C · juillet 15.3°C · janvier -1.8°C · précipitations 855 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Route des Ecluses 2, 1997 Haute-Nendaz.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1980
- Type de bâtiment
- Bâtiment commercial
- Étages
- 2
- Logements
- 2
- Chauffage
- Gaz
- Surface au sol
- 1'931 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Wallis
1.04 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Nendaz
CHF 12'581
Comparaison des prix
CHF 5'854 /m² – comparé à 13 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 5'854
Moyenne
CHF 8'525
Médiane
CHF 7'989
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 336'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1'344'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 98'933
- Revenu brut nécessaire
- CHF 296'800
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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