Louer · Appartement
3 Zimmer Wohnung zum Mieten in Aarau Rohr neu sanierte 3 Zimmerwohnung
Neudorfstrasse 2, 5032 Aarau Rohr
Sur Heimster depuis le 4 novembre 2026 · vérifié le 4 novembre 2026
- Loyer par mois
- CHF 1'390/mois
- CHF 30.2 par m²
- Pièces
- 3
- Surface
- 46 m²
- Disponible
- ab sofort
Photos, description et documents se trouvent sur le site de iCasa. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
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Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'663
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
59
Jours d'été ≥25°C
47
Jours de neige / an
Ø 10°C · juillet 19.4°C · janvier 1.2°C · précipitations 910 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Neudorfstrasse 2, 5032 Aarau Rohr.
Le bâtiment selon le registre.
- Période de construction
- 1961–1970
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 3
- Logements
- 9
- Chauffage
- Mazout
- Surface au sol
- 259 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Médiane à Kanton Aargau
CHF 16.7/m² par mois
Cette offre: CHF 30.2/m² par mois
81 % au-dessus de la médiane
Le loyer du marché est net (sans charges) ; les annonces indiquent souvent le loyer brut. Valeurs 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Taux de logements vacants à Aarau
0.45 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Aarau
CHF 10'429
Comparaison des prix
CHF 30.2 /m²/Mt. – comparé à 15 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 30.2
Moyenne
CHF 24.6
Médiane
CHF 25.8
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²/Mt.
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