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6.5-Zimmer-Familienhaus an sonniger, ruhiger Lage, umfassend renoviert
8906 Bonstetten · Emplacement approximatif : NPA 8906
Sur Heimster depuis le 15 octobre 2026 · vérifié le 23 octobre 2026
- Prix
- CHF 1’540’000
- CHF 10’922 par m²
- Pièces
- 6.5
- Surface
- 141 m²
- Disponible
- Sofort
Photos, description et documents se trouvent sur le site de DECONS GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 8906 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’664
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
54
Jours d'été ≥25°C
22
Jours de neige / an
Ø 9.7°C · juillet 18.9°C · janvier 0.8°C · précipitations 1151 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Bonstetten
1.02 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Bonstetten
CHF 9’122
Comparaison des prix
CHF 10’922 /m² – comparé à 10 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 10’922
Moyenne
CHF 10’479
Médiane
CHF 9’992
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 308’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1’232’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 90’689
- Revenu brut nécessaire
- CHF 272’067
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
