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Ihr Wohn-Ensemble in Lengnau
Lengnau · Emplacement approximatif : Lengnau
Sur Heimster depuis le 27 octobre 2026 · vérifié le 27 octobre 2026
- Prix
- CHF 860'000
- CHF 8'515 par m²
- Surface
- 101 m²
- Disponible
- Herbst/Winter 2028
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Markstein AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que Lengnau – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'688
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
38
Jours d'été ≥25°C
89
Jours de neige / an
Ø 8.4°C · juillet 17.3°C · janvier -0.1°C · précipitations 1142 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Lengnau
3.85 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Lengnau (BE)
CHF 15'226
Comparaison des prix
CHF 8'515 /m² – comparé à 211 offres comparables dans le même canton (trop peu à proximité)
Cette annonce
CHF 8'515
Moyenne
CHF 8'254
Médiane
CHF 7'262
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 172'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 688'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 50'644
- Revenu brut nécessaire
- CHF 151'933
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
