Acheter · Maison
7.5-Zi-EFH mit grossem Pool auf 1'104 m2 grossem Grundstück
Hofackerstrasse 15, 4625 Oberbuchsiten
Sur Heimster depuis le 17 octobre 2026 · vérifié le 25 octobre 2026
- Prix
- CHF 1'380'000
- CHF 6'273 par m²
- Pièces
- 7.5
- Surface
- 220 m²
- Disponible
- Auf Anfrage
Photos, description et documents se trouvent sur le site de MARPLUS Immobilien GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Oberbuchsiten, Löwen 500 m · 9 min à pied
- Gare · Oberbuchsiten 970 m · 16 min à pied
- Supermarché · Volg 530 m · 9 min à pied
- École · Schulhaus Oberdorf 280 m · 5 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'688
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
47
Jours d'été ≥25°C
90
Jours de neige / an
Ø 9°C · juillet 18.2°C · janvier 0.3°C · précipitations 1128 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Hofackerstrasse 15, 4625 Oberbuchsiten.
Le bâtiment selon le registre.
- Période de construction
- 1986–1990
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Étages
- 2
- Logements
- 1
- Chauffage
- Mazout
- Surface au sol
- 153 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Solothurn
1.91 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Oberbuchsiten
CHF 13'251
Comparaison des prix
CHF 6'273 /m² – comparé à 5 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 6'273
Moyenne
CHF 7'844
Médiane
CHF 6'019
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 276'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1'104'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 81'267
- Revenu brut nécessaire
- CHF 243'800
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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