Louer · Appartement
sanierte 2-Zimmerwohnung in gepflegter Liegenschaft
Hegenheimerstr. 167, 4055 Basel
Sur Heimster depuis le 14 novembre 2026 · vérifié le 14 novembre 2026
- Loyer par mois
- CHF 1'474/mois
- CHF 29.5 par m²
- Pièces
- 2
- Surface
- 50 m²
- Disponible
- 01. Februar 2027
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Madiba Immobilien AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Basel, Ensisheimerstrasse 40 m · 1 min à pied
- Gare · Basel St. Johann 940 m · 16 min à pied
- Supermarché · Migros Partner 230 m · 4 min à pied
- Pharmacie · Westfeld-Apotheke 230 m · 4 min à pied
- Médecin · Markircher Praxis 360 m · 6 min à pied
- Crèche · Tagesstruktur Hagenthalerstrasse 290 m · 5 min à pied
- École enfantine · Gottfried Keller 950 m · 16 min à pied
- École · Primarschule Wasgenring 320 m · 6 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'688
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
70
Jours d'été ≥25°C
89
Jours de neige / an
Ø 11.1°C · juillet 20.5°C · janvier 2.4°C · précipitations 849 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Hegenheimerstr. 167, 4055 Basel.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1952
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 6
- Logements
- 18
- Chauffage
- Chauffage à distance
- Surface au sol
- 188 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Médiane à Basel
CHF 27.2/m² par mois
Cette offre: CHF 29.5/m² par mois
8 % au-dessus de la médiane
Le loyer du marché est net (sans charges) ; les annonces indiquent souvent le loyer brut. Valeurs 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Taux de logements vacants à Basel
0.77 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Basel
CHF 16'800
Comparaison des prix
CHF 29.5 /m²/Mt. – comparé à 6 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 29.5
Moyenne
CHF 26.8
Médiane
CHF 25.7
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²/Mt.
Puis-je me le permettre ?
Découvrez si cet appartement correspond à votre budget. En Suisse, la règle est : maximum un tiers du revenu pour le loyer.
Entrez votre revenu pour voir immédiatement si cet appartement correspond à votre budget.
Où reste-t-il plus ?
Comparaison indisponible pour le moment – commune introuvable.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – vous voyez le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
