Acheter · Appartement
Charmante 4.5-Zimmer Wohnung mit traumhafter Aussicht
Hardstrasse 22, 8570 Weinfelden
Sur Heimster depuis le 27 octobre 2026 · vérifié le 27 octobre 2026
- Prix
- CHF 760'000
- Pièces
- 4.5
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Marthaler Immobilien AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Kehlhof West 230 m · 4 min à pied
- Gare · Weinfelden 2,3 km · 38 min à pied
- École · Martin Hafter Schulhaus 1,3 km · 21 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'674
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
51
Jours d'été ≥25°C
53
Jours de neige / an
Ø 9.3°C · juillet 18.6°C · janvier 0.5°C · précipitations 992 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Hardstrasse 22, 8570 Weinfelden.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1930
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 3
- Logements
- 3
- Chauffage
- Solaire thermique
- Surface au sol
- 422 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Médiane à Weinfelden
CHF 6'323/m²
Valeurs 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Taux de logements vacants à Weinfelden
1.16 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Weinfelden
CHF 10'688
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 152'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 608'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 44'756
- Revenu brut nécessaire
- CHF 134'267
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – vous voyez le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
