Acheter · Maison
Südhang & Säntisblick
Bergerstrasse 18, 8570 Weinfelden
Sur Heimster depuis le 10 octobre 2026 · vérifié le 23 octobre 2026
- Prix
- CHF 1'490'000
- CHF 5'731 par m²
- Pièces
- 6.5
- Surface
- 260 m²
- Disponible
- nach Vereinbarung
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Zeyt GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Kehlhof West 820 m · 14 min à pied
- Gare · Weinfelden 2,4 km · 40 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'674
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
51
Jours d'été ≥25°C
52
Jours de neige / an
Ø 9.3°C · juillet 18.6°C · janvier 0.5°C · précipitations 992 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Bergerstrasse 18, 8570 Weinfelden.
Le bâtiment selon le registre.
- Période de construction
- 1996–2000
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Étages
- 2
- Logements
- 1
- Surface au sol
- 116 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Weinfelden
1.16 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Weinfelden
CHF 10'688
Comparaison des prix
CHF 5'731 /m² – comparé à 27 offres comparables dans un rayon de 10 km
Cette annonce
CHF 5'731
Moyenne
CHF 9'082
Médiane
CHF 7'429
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 298'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1'192'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 87'744
- Revenu brut nécessaire
- CHF 263'233
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – Heimster affiche le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
