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2 MFH «Roggenstrasse» Riken - Wohnen mit Weitsicht – 92 | 1.4
4853 Riken · Emplacement approximatif : Riken
Sur Heimster depuis le 18 octobre 2026 · vérifié le 21 octobre 2026
- Prix
- CHF 960’000
- CHF 7’742 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 124 m²
- Disponible
- 3.5 bis 5.5-Zimmer Eigentumswohnungen
Photos, description et documents se trouvent sur le site de hegibau liegenschaften ag. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que Riken – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’678
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
54
Jours d'été ≥25°C
94
Jours de neige / an
Ø 9.5°C · juillet 18.9°C · janvier 0.7°C · précipitations 1107 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Murgenthal
3.89 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Murgenthal
CHF 11’386
Comparaison des prix
CHF 7’742 /m² – comparé à 6 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 7’742
Moyenne
CHF 7’437
Médiane
CHF 7’470
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 192’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 768’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 56’533
- Revenu brut nécessaire
- CHF 169’600
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
