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EXCLUSIVITE Appartement PPE de 3 ½ pièces rénové avec jardin
Ruelle des Artisans 1, 3966 Chalais
Sur Heimster depuis le 6 novembre 2026 · vérifié le 6 novembre 2026
- Prix
- CHF 375'000
- CHF 4'688 par m²
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 80 m²
- Disponible
- A convenir
Photos, description et documents se trouvent sur le site de e-immobilier SA. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Chalais, poste 160 m · 3 min à pied
- Gare · Sierre/Siders 3,6 km · 58 min à pied
- Supermarché · Migros 1,1 km · 18 min à pied
- Pharmacie · Ma Pharmacie de Chalais SA 50 m · 1 min à pied
- École 540 m · 9 min à pied
- Parc · Place des Chevaliers 280 m · 5 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
2'066
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
64
Jours d'été ≥25°C
136
Jours de neige / an
Ø 10.1°C · juillet 19.9°C · janvier 0°C · précipitations 666 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Ruelle des Artisans 1, 3966 Chalais.
Le bâtiment selon le registre.
- Période de construction
- < 1919
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 3
- Logements
- 3
- Chauffage
- Chauffage électrique
- Surface au sol
- 91 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Wallis
1.04 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Chalais
CHF 12'581
Comparaison des prix
CHF 4'688 /m² – comparé à 8 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 4'688
Moyenne
CHF 5'029
Médiane
CHF 5'538
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 75'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 300'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 22'083
- Revenu brut nécessaire
- CHF 66'250
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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