Acheter · Maison
226-1 - Chalet Charmey, Gruyère-Charmey et environs Prix : CHF 1'160'000.- 1 gar
1637 Charmey · Emplacement approximatif : Charmey
Sur Heimster depuis le 20 octobre 2026 · vérifié le 21 octobre 2026
- Prix
- CHF 1’160’000
- CHF 8’286 par m²
- Pièces
- 5.5
- Surface
- 140 m²
- Disponible
- immédiatement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Coventi SA. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que Charmey – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’877
Heures d'ensoleillement / an (région)
25
Jours de brouillard / an
32
Jours d'été ≥25°C
65
Jours de neige / an
Ø 7.6°C · juillet 16.7°C · janvier -0.7°C · précipitations 1456 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Val-de-Charmey
2.11 %
Valeurs 2023, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Val-de-Charmey
CHF 8’351
Comparaison des prix
CHF 8’286 /m² – comparé à 14 offres comparables dans un rayon de 10 km
Cette annonce
CHF 8’286
Moyenne
CHF 7’376
Médiane
CHF 7’578
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 232’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 928’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 68’311
- Revenu brut nécessaire
- CHF 204’933
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
