Acheter · Maison
Perfect house in Greifensee
Greifensee · Emplacement approximatif : Greifensee
Sur Heimster depuis le 7 novembre 2026 · vérifié le 7 novembre 2026
- Prix
- CHF 1'790'000
- CHF 12'013 par m²
- Pièces
- 6.5
- Surface
- 149 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Engel & Völkers Schweiz. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que Greifensee – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'684
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
59
Jours d'été ≥25°C
34
Jours de neige / an
Ø 10°C · juillet 19.4°C · janvier 1°C · précipitations 1179 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Greifensee
0.42 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Greifensee
CHF 8'550
Comparaison des prix
CHF 12'013 /m² – comparé à 10 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 12'013
Moyenne
CHF 11'861
Médiane
CHF 11'950
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 358'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1'432'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 105'411
- Revenu brut nécessaire
- CHF 316'233
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
