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RIVA S. VITALE – Appartamento 4.5 loc. con piscina, giardino e vista panoramica
Via Quiete 6, 6826 Riva San Vitale
Sur Heimster depuis le 15 octobre 2026 · vérifié le 8 novembre 2026
- Prix
- CHF 840'000
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de MSC immo trust SAGL. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Riva S. Vitale, Cimitero 240 m · 4 min à pied
- Gare · Capolago-Riva S. Vitale 580 m · 10 min à pied
- Supermarché · Denner 420 m · 7 min à pied
- Pharmacie · Farmacia Neuroni SA 520 m · 9 min à pied
- École enfantine 230 m · 4 min à pied
- École · Scuola elementare 180 m · 3 min à pied
- Parc · Parco Rivalago 510 m · 9 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
2'114
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
79
Jours d'été ≥25°C
138
Jours de neige / an
Ø 11.3°C · juillet 21.2°C · janvier 1.7°C · précipitations 1630 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Via Quiete 6, 6826 Riva San Vitale.
Le bâtiment selon le registre.
- Période de construction
- 1946–1960
- Étages
- 2
- Logements
- 2
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Surface au sol
- 145 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Riva San Vitale
2.20 %
Valeurs 2024, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Riva San Vitale
CHF 11'471
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 168'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 672'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 49'467
- Revenu brut nécessaire
- CHF 148'400
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – vous voyez le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
