Vue aérienne de l’emplacement – Rue des Collèges 10, 1348 Le Brassus
Vue aérienne : le bâtiment au centre

Acheter · Commercial

Un bien rare au cœur du Brassus, réunissant habitation et local commercial, avec un beau potentiel…

Rue des Collèges 10, 1348 Le Brassus

Sur Heimster depuis le 13 octobre 2026 · vérifié le 25 octobre 2026

Prix
Prix sur demande
Pièces
8
Surface
235 m²
Type
Commercial

Photos, description et documents se trouvent sur le site de CMV Immobilier. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.

01 – Emplacement

Ce qui est accessible à pied.

Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.

  • Arrêt · Le Brassus,ancienne imprimerie 160 m · 3 min à pied
  • Gare · Le Brassus 250 m · 5 min à pied
  • Supermarché · Denner 180 m · 3 min à pied
  • Médecin 130 m · 3 min à pied

Chargement des environs

Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.

02 – Qualité de vie

À cette adresse.

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1'843

Heures d'ensoleillement / an (région)

27

Jours de brouillard / an

25

Jours d'été ≥25°C

85

Jours de neige / an

Ø 6.6°C · juillet 16°C · janvier -1.5°C · précipitations 1677 mm/an

Bruit

Chargement des niveaux de bruit

Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

03 – Course du soleil

Comment le soleil se déplace ici.

Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Rue des Collèges 10, 1348 Le Brassus.

Lade 3D-Ansicht …
04 – Bâtiment

Le bâtiment selon le registre.

Année de construction
1900
Type de bâtiment
Maison à deux logements
Étages
3
Logements
2
Chauffage
Chauffage à distance
Surface au sol
206 m²

Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.

05 – Marché

Comment situer le prix.

Taux de logements vacants à Kanton Waadt

0.87 %

Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.

Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Le Chenit

CHF 13'641

06 – Accès

Combien de temps dure le trajet ?

Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – Heimster affiche le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.

Départ TP :
→ Mo, 08:00
07 – À proximité

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