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Ruhe, Natur, Erholung - 4.5-Zimmer DEFH, fern ab vom Alltagsstress
4245 Kleinlützel · Emplacement approximatif : NPA 4245
Sur Heimster depuis le 10 novembre 2026 · vérifié le 10 novembre 2026
- Prix
- CHF 310'000
- Pièces
- 4.5
- Disponible
- Sofort
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Nova Casa Immobilien AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 4245 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'711
Heures d'ensoleillement / an (région)
33
Jours de brouillard / an
49
Jours d'été ≥25°C
109
Jours de neige / an
Ø 9.4°C · juillet 18.4°C · janvier 0.9°C · précipitations 1116 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Solothurn
1.91 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Kleinlützel
CHF 14'632
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 62'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 248'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 18'256
- Revenu brut nécessaire
- CHF 54'767
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
