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Wohnen im Grünen - 4,5-Zimmer Gartenwohnung in Therwil
Therwil · Emplacement approximatif : Therwil
Sur Heimster depuis le 23 octobre 2026 · vérifié le 23 octobre 2026
- Prix
- CHF 1’470’000
- CHF 11’855 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 124 m²
- Disponible
- Auf Anfrage
Photos, description et documents se trouvent sur le site de welcome home immobilien AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que Therwil – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’689
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
66
Jours d'été ≥25°C
91
Jours de neige / an
Ø 10.8°C · juillet 20.1°C · janvier 2.1°C · précipitations 943 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Médiane à Therwil
CHF 8’584/m²
Cette offre: CHF 11’855/m²
38 % au-dessus de la médiane
Valeurs 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Taux de logements vacants à Therwil
0.86 %
Valeurs 2025, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Therwil
CHF 12’099
Comparaison des prix
CHF 11’855 /m² – comparé à 7 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 11’855
Moyenne
CHF 9’618
Médiane
CHF 9’112
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 294’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1’176’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 86’567
- Revenu brut nécessaire
- CHF 259’700
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
