Vue aérienne de l’emplacement – Rue de l'Arquebuse 13, 1201 Genève
Vue aérienne : le bâtiment au centre

Louer · Commercial

Bureaux modernes au cœur de Genève

Rue de l'Arquebuse 13, 1201 Genève

Sur Heimster depuis le 16 octobre 2026 · vérifié le 20 octobre 2026

Loyer par mois
CHF 3’862/mois
CHF 35.1 par m²
Surface
110 m²
Type
Commercial

Photos, description et documents se trouvent sur le site de Relocation Genevoise. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.

01 – Emplacement

Ce qui est accessible à pied.

Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.

  • Arrêt · Genève, Stand (bif) 70 m · 2 min à pied
  • Gare · Genève 840 m · 14 min à pied
  • Supermarché · Coop 110 m · 2 min à pied
  • Pharmacie · Pharmacie EAUXVIVES-Favon 120 m · 2 min à pied
  • Médecin · La Clinique Du Lac 40 m · 1 min à pied
  • Crèche · Grotte Bleue Louis-Favre 960 m · 16 min à pied
  • École enfantine · Cerf-volant 760 m · 13 min à pied
  • École · Ecole du Seujet 340 m · 6 min à pied

Chargement des environs

Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.

02 – Qualité de vie

À cette adresse.

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1’887

Heures d'ensoleillement / an (région)

6

Jours de brouillard / an

74

Jours d'été ≥25°C

83

Jours de neige / an

Ø 11.2°C · juillet 20.8°C · janvier 2.3°C · précipitations 871 mm/an

Bruit

Chargement des niveaux de bruit

Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

03 – Course du soleil

Comment le soleil se déplace ici.

Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Rue de l'Arquebuse 13, 1201 Genève.

Lade 3D-Ansicht …
04 – Bâtiment

Le bâtiment selon le registre.

Année de construction
1920
Type de bâtiment
Immeuble locatif
Étages
5
Logements
10
Chauffage
Gaz
Surface au sol
211 m²

Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.

05 – Marché

Comment situer le prix.

Taux de logements vacants à Genève

0.37 %

Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.

Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Genève

CHF 14’182

06 – Comparaison des prix

Comparaison des prix

CHF 35.1 /m²/Mt. – comparé à 13 offres comparables dans un rayon de 1 km

Cette annonce

CHF 35.1

Moyenne

CHF 39.3

Médiane

CHF 40

En dessous de la moyenne

Nombre d'annonces comparables

1
0
2
10
1
20
Cette annonce
30
3
40
2
50
60
2
70

CHF /m²/Mt.

07 – Accès

Combien de temps dure le trajet ?

Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – Heimster affiche le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.

Départ TP :
→ Mi, 08:00
08 – À proximité

Autres offres dans la région.