Acheter · Maison
Ferme de caractère – Estévenens (FR)
1687 Vuisternens-devant-Romont · Emplacement approximatif : NPA 1687
Sur Heimster depuis le 11 novembre 2026 · vérifié le 13 novembre 2026
- Prix
- CHF 1'495'000
- CHF 7'475 par m²
- Pièces
- 5
- Surface
- 200 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Glauser Immobilier SA. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 1687 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'817
Heures d'ensoleillement / an (région)
28
Jours de brouillard / an
44
Jours d'été ≥25°C
67
Jours de neige / an
Ø 8.5°C · juillet 17.9°C · janvier -0.1°C · précipitations 1214 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Freiburg
1.26 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Vuisternens-devant-Romont
CHF 8'289
Comparaison des prix
CHF 7'475 /m² – comparé à 7 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 7'475
Moyenne
CHF 10'452
Médiane
CHF 9'278
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 299'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1'196'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 88'039
- Revenu brut nécessaire
- CHF 264'117
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
