Vue aérienne de l’emplacement – Friedentalstrasse 43, 6004 Luzern
Vue aérienne : le bâtiment au centre

Louer · Commercial

Bürofläche an attraktiver Lage

Friedentalstrasse 43, 6004 Luzern

Sur Heimster depuis le 13 octobre 2026 · vérifié le 21 octobre 2026

Loyer par mois
CHF 230/mois
Disponible
01.03.2026

Photos, description et documents se trouvent sur le site de Truvag AG Luzern. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.

01 – Emplacement

Ce qui est accessible à pied.

Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.

  • Arrêt · Luzern, Urnerhof 140 m · 3 min à pied
  • Gare · Luzern 1,3 km · 22 min à pied
  • Supermarché · Migros 540 m · 9 min à pied
  • Pharmacie · Spital Aphoteke 300 m · 5 min à pied
  • Médecin · Adipositaszentrum Zentralschweiz 190 m · 4 min à pied
  • Crèche · Small Foot 890 m · 15 min à pied
  • École enfantine 390 m · 7 min à pied
  • École · Schulhaus Maihof 630 m · 11 min à pied

Chargement des environs

Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.

02 – Qualité de vie

À cette adresse.

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1’528

Heures d'ensoleillement / an (région)

42

Jours de brouillard / an

60

Jours d'été ≥25°C

87

Jours de neige / an

Ø 10.1°C · juillet 19.5°C · janvier 1.1°C · précipitations 1090 mm/an

Bruit

Chargement des niveaux de bruit

Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

03 – Course du soleil

Comment le soleil se déplace ici.

Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Friedentalstrasse 43, 6004 Luzern.

Lade 3D-Ansicht …
04 – Bâtiment

Le bâtiment selon le registre.

Type de bâtiment
Immeuble de bureaux
Surface au sol
897 m²

Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.

05 – Marché

Comment situer le prix.

Taux de logements vacants à Luzern

0.85 %

Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.

Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Luzern

CHF 9’801

06 – Accès

Combien de temps dure le trajet ?

Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – Heimster affiche le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.

Départ TP :
→ Mi, 08:00
07 – À proximité

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