Louer · Appartement
3.5 Zimmer Wohnung zum Mieten in Baden Zentrale Lage trifft auf angenehme Ruhe
Mellingerstrasse 144, 5400 Baden
Sur Heimster depuis le 14 novembre 2026 · vérifié le 14 novembre 2026
- Loyer par mois
- CHF 1'450/mois
- CHF 18.8 par m²
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 77 m²
- Disponible
- ab sofort
Photos, description et documents se trouvent sur le site de iCasa. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Baden, Ziegelhau 60 m · 1 min à pied
- Gare · Baden 1,5 km · 24 min à pied
- Supermarché · VOI 30 m · 1 min à pied
- Pharmacie · Rotpunkt Apotheke Dr. Kunz 160 m · 3 min à pied
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- Parc 870 m · 15 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'646
Heures d'ensoleillement / an (région)
36
Jours de brouillard / an
55
Jours d'été ≥25°C
23
Jours de neige / an
Ø 9.8°C · juillet 19°C · janvier 0.9°C · précipitations 1072 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Mellingerstrasse 144, 5400 Baden.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1960
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 4
- Logements
- 16
- Chauffage
- Gaz
- Surface au sol
- 368 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Médiane à Kanton Aargau
CHF 16.7/m² par mois
Cette offre: CHF 18.8/m² par mois
13 % au-dessus de la médiane
Le loyer du marché est net (sans charges) ; les annonces indiquent souvent le loyer brut. Valeurs 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Taux de logements vacants à Baden
0.62 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Baden
CHF 10'227
Comparaison des prix
CHF 18.8 /m²/Mt. – comparé à 5 offres comparables dans le même code postal
Cette annonce
CHF 18.8
Moyenne
CHF 36
Médiane
CHF 38.6
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²/Mt.
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Prix sur demande
Baden
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