Acheter · Appartement
Appartement 5.5 pièces en PPE, 1er étage avec balcon
Rue de la maison de ville 4, 1053 Bretigny-sur-Morrens
Sur Heimster depuis le 11 novembre 2026 · vérifié le 11 novembre 2026
- Prix
- CHF 1'125'000
- CHF 8'929 par m²
- Pièces
- 5.5
- Surface
- 126 m²
- Disponible
- A convenir
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Stalder Immobilier La Vallée Sàrl. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Bretigny-sur-Morrens, croisée 490 m · 8 min à pied
- Gare · Etagnières 2,1 km · 34 min à pied
- Supermarché · Denner 1,4 km · 23 min à pied
- Pharmacie · Pharmacie de Cugy 1,5 km · 25 min à pied
- École · Collège de la Marionnaz 1,2 km · 19 min à pied
- Parc 1,1 km · 19 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'820
Heures d'ensoleillement / an (région)
28
Jours de brouillard / an
53
Jours d'été ≥25°C
33
Jours de neige / an
Ø 9.7°C · juillet 18.8°C · janvier 1.2°C · précipitations 1128 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Rue de la maison de ville 4, 1053 Bretigny-sur-Morrens.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 2007
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 4
- Logements
- 6
- Chauffage
- Gaz
- Surface au sol
- 300 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Waadt
0.87 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Bretigny-sur-Morrens
CHF 14'759
Comparaison des prix
CHF 8'929 /m² – comparé à 15 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 8'929
Moyenne
CHF 8'790
Médiane
CHF 8'718
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 225'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 900'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 66'250
- Revenu brut nécessaire
- CHF 198'750
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – vous voyez le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
