Louer · Maison
Casa di nucleo a Pazzallo
Pazzallo · Emplacement approximatif : Pazzallo
Sur Heimster depuis le 18 octobre 2026 · vérifié le 21 octobre 2026
- Loyer par mois
- CHF 1’700/mois
- CHF 18.9 par m²
- Pièces
- 2
- Surface
- 90 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Realfid Servizi SA. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que Pazzallo – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
2’120
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
81
Jours d'été ≥25°C
155
Jours de neige / an
Ø 11.6°C · juillet 21.3°C · janvier 2.3°C · précipitations 1661 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Médiane à Lugano
CHF 22.0/m² par mois
Cette offre: CHF 18.9/m² par mois
14 % en dessous de la médiane
Le loyer du marché est net (sans charges) ; les annonces indiquent souvent le loyer brut. Valeurs 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Taux de logements vacants à Lugano
1.94 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Lugano
CHF 11’279
Comparaison des prix
CHF 18.9 /m²/Mt. – comparé à 5 offres comparables à Pazzallo
Cette annonce
CHF 18.9
Moyenne
CHF 15.3
Médiane
CHF 11.3
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²/Mt.
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