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Die letzte 3.5 Zimmerwohnung im Verkauf!
8633 Wolfhausen · Emplacement approximatif : NPA 8633
Sur Heimster depuis le 13 novembre 2026 · vérifié le 14 novembre 2026
- Prix
- CHF 998'000
- CHF 10'505 par m²
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 95 m²
- Disponible
- Auf Anfrage
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Imfeld Immobilien. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 8633 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'641
Heures d'ensoleillement / an (région)
36
Jours de brouillard / an
56
Jours d'été ≥25°C
39
Jours de neige / an
Ø 9.9°C · juillet 19.1°C · janvier 0.9°C · précipitations 1296 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Bubikon
0.38 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Bubikon
CHF 9'519
Comparaison des prix
CHF 10'505 /m² – comparé à 14 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 10'505
Moyenne
CHF 10'177
Médiane
CHF 9'961
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 199'600
- Hypothèque (80 %)
- CHF 798'400
- Coûts théoriques par an
- CHF 58'771
- Revenu brut nécessaire
- CHF 176'313
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
