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5.5 Zimmer Wohnung zu kaufen in Oftringen Hochwertige Attika 5.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Möglichkeit zur…
Gärtnereiweg 4a, 4665 Oftringen
Sur Heimster depuis le 2 novembre 2026 · vérifié le 2 novembre 2026
- Prix
- CHF 1'450'000
- CHF 8'683 par m²
- Pièces
- 5.5
- Surface
- 167 m²
- Disponible
- Auf Anfrage
Photos, description et documents se trouvent sur le site de iCasa. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Oftringen, Lerchenfeld 80 m · 2 min à pied
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Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'665
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
56
Jours d'été ≥25°C
72
Jours de neige / an
Ø 9.7°C · juillet 19.1°C · janvier 0.8°C · précipitations 1104 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Gärtnereiweg 4a, 4665 Oftringen.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 2014
- Type de bâtiment
- Immeuble de bureaux
- Étages
- 4
- Chauffage
- Chauffage à distance
- Surface au sol
- 1'755 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Médiane à Oftringen
CHF 8'544/m²
Cette offre: CHF 8'683/m²
proche de la médiane
Valeurs 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Taux de logements vacants à Oftringen
1.08 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Oftringen
CHF 11'285
Comparaison des prix
CHF 8'683 /m² – comparé à 13 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 8'683
Moyenne
CHF 7'501
Médiane
CHF 8'033
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 290'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1'160'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 85'389
- Revenu brut nécessaire
- CHF 256'167
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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