Acheter · Maison
Gemütliches Einfamilienhaus mit Charme und Potenzial
Zügersten 2, 8762 Schwanden
Sur Heimster depuis le 3 novembre 2026 · vérifié le 3 novembre 2026
- Prix
- CHF 595'000
- CHF 6'685 par m²
- Surface
- 89 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de RE/MAX Immobilien Glarus. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Schwanden GL, Spittel 110 m · 2 min à pied
- Gare · Schwanden GL 910 m · 15 min à pied
- Supermarché · Coop 670 m · 11 min à pied
- Médecin · Dr. Cornelia Hefti 1,0 km · 17 min à pied
- École enfantine · Spielplatz Schwanden, beim Kindergarten und der Kinderburg 390 m · 7 min à pied
- École 140 m · 3 min à pied
- Parc 330 m · 6 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'559
Heures d'ensoleillement / an (région)
40
Jours de brouillard / an
44
Jours d'été ≥25°C
97
Jours de neige / an
Ø 9°C · juillet 17.9°C · janvier -0.1°C · précipitations 1804 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Zügersten 2, 8762 Schwanden.
Le bâtiment selon le registre.
- Période de construction
- 1946–1960
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Étages
- 4
- Logements
- 1
- Chauffage
- Bois
- Surface au sol
- 58 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Glarus Süd
0.49 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Glarus Süd
CHF 10'933
Comparaison des prix
CHF 6'685 /m² – comparé à 5 offres comparables dans le même code postal
Cette annonce
CHF 6'685
Moyenne
CHF 5'155
Médiane
CHF 4'542
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 119'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 476'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 35'039
- Revenu brut nécessaire
- CHF 105'117
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – vous voyez le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
