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Nouvelle promotion appartement de 3,5 pièces, 100 m² avec terrasse à Vuadens
Vuadens · Emplacement approximatif : Vuadens
Sur Heimster depuis le 20 octobre 2026 · vérifié le 30 octobre 2026
- Prix
- CHF 740'000
- CHF 8'043 par m²
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 92 m²
- Disponible
- Sur demande
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Domoa Sàrl. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que Vuadens – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'862
Heures d'ensoleillement / an (région)
26
Jours de brouillard / an
38
Jours d'été ≥25°C
77
Jours de neige / an
Ø 8.1°C · juillet 17.3°C · janvier -0.4°C · précipitations 1372 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Freiburg
1.26 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Vuadens
CHF 8'037
Comparaison des prix
CHF 8'043 /m² – comparé à 7 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 8'043
Moyenne
CHF 8'197
Médiane
CHF 8'443
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 148'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 592'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 43'578
- Revenu brut nécessaire
- CHF 130'733
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
