Acheter · Appartement
4.5 pièces au rez avec grande terrasse et jardin de plus de 70 m2
Route d’Oron 172, 1676 Siviriez
Sur Heimster depuis le 27 octobre 2026 · vérifié le 27 octobre 2026
- Prix
- CHF 570'000
- CHF 6'706 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 85 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Balmat Immobilier SA. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Chavannes-Les-Forts, village 500 m · 9 min à pied
- Gare · Vauderens 4,4 km · 73 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'816
Heures d'ensoleillement / an (région)
28
Jours de brouillard / an
43
Jours d'été ≥25°C
70
Jours de neige / an
Ø 8.3°C · juillet 17.8°C · janvier -0.2°C · précipitations 1220 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Route d’Oron 172, 1676 Siviriez.
Le bâtiment selon le registre.
- Période de construction
- < 1919
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Étages
- 3
- Logements
- 1
- Chauffage
- Chauffage électrique
- Surface au sol
- 123 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Siviriez
2.61 %
Valeurs 2024, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Siviriez
CHF 8'271
Comparaison des prix
CHF 6'706 /m² – comparé à 14 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 6'706
Moyenne
CHF 7'542
Médiane
CHF 8'017
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 114'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 456'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 33'567
- Revenu brut nécessaire
- CHF 100'700
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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