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À vendre – Appartement de 3,5 pièces avec terrasse et jardin
Chemin Clos-du-Vernay 17, 1677 Prez-vers-Siviriez
Sur Heimster depuis le 17 octobre 2026 · vérifié le 23 octobre 2026
- Prix
- CHF 495’000
- CHF 6’188 par m²
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 80 m²
- Disponible
- A convenir
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Maillard ImmoServices SA. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Prez-vers-Siviriez, village 400 m · 7 min à pied
- Gare · Vauderens 2,7 km · 44 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’843
Heures d'ensoleillement / an (région)
27
Jours de brouillard / an
42
Jours d'été ≥25°C
71
Jours de neige / an
Ø 8.2°C · juillet 17.7°C · janvier -0.3°C · précipitations 1276 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Chemin Clos-du-Vernay 17, 1677 Prez-vers-Siviriez.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 2025
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 4
- Logements
- 12
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Surface au sol
- 404 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Siviriez
2.61 %
Valeurs 2024, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Siviriez
CHF 8’271
Comparaison des prix
CHF 6’188 /m² – comparé à 21 offres comparables dans un rayon de 10 km
Cette annonce
CHF 6’188
Moyenne
CHF 7’428
Médiane
CHF 7’927
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 99’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 396’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 29’150
- Revenu brut nécessaire
- CHF 87’450
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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