Acheter · Appartement
Wohnung im 1. OG mit ca. 188 m2 Nettowohnfläche, ca. 45 m2 Terrasse, See- und Bergpanorama, viel Ruhe
Böschweg 7, 8738 Uetliburg
Sur Heimster depuis le 3 novembre 2026 · vérifié le 3 novembre 2026
- Prix
- CHF 1'898'000
- CHF 10'096 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 188 m²
- Disponible
- Auf Anfrage
Photos, description et documents se trouvent sur le site de AWIMMO AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Uetliburg SG, Ottenhofen 270 m · 5 min à pied
- Gare · Kaltbrunn 2,5 km · 41 min à pied
- Supermarché · Coop 1,3 km · 22 min à pied
- École enfantine 1,2 km · 19 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'691
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
34
Jours d'été ≥25°C
67
Jours de neige / an
Ø 7.9°C · juillet 16.9°C · janvier -0.9°C · précipitations 1845 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Böschweg 7, 8738 Uetliburg.
Le bâtiment selon le registre.
- Période de construction
- 1971–1980
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Étages
- 2
- Logements
- 1
- Chauffage
- Mazout
- Surface au sol
- 76 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Gommiswald
2.46 %
Valeurs 2025, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Gommiswald
CHF 10'778
Comparaison des prix
CHF 10'096 /m² – comparé à 14 offres comparables dans un rayon de 10 km
Cette annonce
CHF 10'096
Moyenne
CHF 9'882
Médiane
CHF 8'981
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 379'600
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1'518'400
- Coûts théoriques par an
- CHF 111'771
- Revenu brut nécessaire
- CHF 335'313
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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