Acheter · Appartement
Hallau SH: Grosszügige 6½ Zimmer Triplex-Wohnung * nur 558’000.- Franken
Bahnhofstrasse 2, 8215 Hallau
Sur Heimster depuis le 14 novembre 2026 · vérifié le 14 novembre 2026
- Prix
- CHF 558'000
- Pièces
- 6.5
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Dalpont Immobilien GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Hallau, Gemeindehaus 200 m · 4 min à pied
- Gare · Wilchingen-Hallau 2,0 km · 32 min à pied
- Supermarché · Coop 300 m · 5 min à pied
- École enfantine · Kindergarten Laagass 230 m · 4 min à pied
- École 280 m · 5 min à pied
- Parc 250 m · 4 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'661
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
52
Jours d'été ≥25°C
32
Jours de neige / an
Ø 9.2°C · juillet 18.7°C · janvier 0.1°C · précipitations 929 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Bahnhofstrasse 2, 8215 Hallau.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1900
- Étages
- 4
- Logements
- 2
- Chauffage
- Mazout
- Surface au sol
- 94 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Hallau
3.11 %
Valeurs 2023, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Hallau
CHF 11'068
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 111'600
- Hypothèque (80 %)
- CHF 446'400
- Coûts théoriques par an
- CHF 32'860
- Revenu brut nécessaire
- CHF 98'580
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – vous voyez le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
