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Projet du Lac – Einheit 2
Le Landeron · Emplacement approximatif : Le Landeron
Sur Heimster depuis le 18 octobre 2026 · vérifié le 21 octobre 2026
- Prix
- CHF 1’195’000
- CHF 7’071 par m²
- Pièces
- 5.5
- Surface
- 169 m²
- Disponible
- Réservé
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Masini Entreprise Totale SA. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que Le Landeron – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’793
Heures d'ensoleillement / an (région)
29
Jours de brouillard / an
65
Jours d'été ≥25°C
141
Jours de neige / an
Ø 10.7°C · juillet 20°C · janvier 1.7°C · précipitations 1182 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Le Landeron
2.09 %
Valeurs 2023, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Le Landeron
CHF 15’300
Comparaison des prix
CHF 7’071 /m² – comparé à 8 offres comparables dans un rayon de 10 km
Cette annonce
CHF 7’071
Moyenne
CHF 6’416
Médiane
CHF 6’174
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 239’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 956’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 70’372
- Revenu brut nécessaire
- CHF 211’117
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
