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Prestigiosa Villa unifamiliare - Taverne Torricella
Via Alla Chiesa 1, 6807 Torricella-Taverne
Sur Heimster depuis le 4 novembre 2026 · vérifié le 4 novembre 2026
- Prix
- CHF 2'200'000
- CHF 7'333 par m²
- Pièces
- 5.5
- Surface
- 300 m²
- Disponible
- Immediata
Photos, description et documents se trouvent sur le site de DOM Promotion Sagl. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Taverne, Vignascia 270 m · 5 min à pied
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- Supermarché · Coop 630 m · 11 min à pied
- Pharmacie · Farmacia Taverne 680 m · 11 min à pied
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Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
2'121
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
83
Jours d'été ≥25°C
154
Jours de neige / an
Ø 11.9°C · juillet 21.5°C · janvier 2.6°C · précipitations 1846 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Via Alla Chiesa 1, 6807 Torricella-Taverne.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1990
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Étages
- 1
- Logements
- 1
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Surface au sol
- 146 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Torricella-Taverne
2.01 %
Valeurs 2025, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Torricella-Taverne
CHF 11'789
Comparaison des prix
CHF 7'333 /m² – comparé à 14 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 7'333
Moyenne
CHF 7'770
Médiane
CHF 7'600
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 440'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1'760'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 129'556
- Revenu brut nécessaire
- CHF 388'667
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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