Acheter · Appartement
3 ½ Zimmer-Attika mit zwei Terrassen & Weitblick
Südstrasse 1, 9320 Arbon
Sur Heimster depuis le 10 octobre 2026 · vérifié le 20 octobre 2026
- Prix
- CHF 840’000
- CHF 7’778 par m²
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 108 m²
- Disponible
- ab sofort
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Zeyt GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Arbon, Alpenblick 290 m · 5 min à pied
- Gare · Arbon 1,5 km · 25 min à pied
- Supermarché · Coop 1,0 km · 17 min à pied
- Pharmacie · Dropa Arbon 1,3 km · 21 min à pied
- École enfantine · Kindergarten Grüntal/Stachenweg 70 m · 2 min à pied
- École · Primarschule Stachen 140 m · 3 min à pied
- Parc 830 m · 14 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’635
Heures d'ensoleillement / an (région)
37
Jours de brouillard / an
59
Jours d'été ≥25°C
54
Jours de neige / an
Ø 10°C · juillet 19.4°C · janvier 1.2°C · précipitations 1064 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Südstrasse 1, 9320 Arbon.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 2015
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 5
- Logements
- 14
- Surface au sol
- 385 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Arbon
0.94 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Arbon
CHF 12’227
Comparaison des prix
CHF 7’778 /m² – comparé à 5 offres comparables dans le même code postal
Cette annonce
CHF 7’778
Moyenne
CHF 6’902
Médiane
CHF 6’372
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 168’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 672’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 49’467
- Revenu brut nécessaire
- CHF 148’400
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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