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Un cadre de vie privilégié au bord de l'Areuse
Rue des Cèdres 17, 2017 Boudry
Sur Heimster depuis le 22 octobre 2026 · vérifié le 22 octobre 2026
- Prix
- CHF 580’000
- CHF 6’824 par m²
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 85 m²
- Disponible
- Sur demande
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Diatimis Sàrl. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Boudry, Cèdres 110 m · 2 min à pied
- Gare · Boudry 650 m · 11 min à pied
- Supermarché · Coop 720 m · 12 min à pied
- Pharmacie · Pharmacie d'Herborence 680 m · 12 min à pied
- École enfantine · Crèche des Addoz 400 m · 7 min à pied
- École · Collège de Vauvilliers 330 m · 6 min à pied
- Parc 1,1 km · 19 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’791
Heures d'ensoleillement / an (région)
29
Jours de brouillard / an
61
Jours d'été ≥25°C
106
Jours de neige / an
Ø 10.4°C · juillet 19.6°C · janvier 1.5°C · précipitations 1087 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Rue des Cèdres 17, 2017 Boudry.
Le bâtiment selon le registre.
- Période de construction
- 1986–1990
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 6
- Logements
- 13
- Chauffage
- Gaz
- Surface au sol
- 348 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Boudry
1.22 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Boudry
CHF 15’461
Comparaison des prix
CHF 6’824 /m² – comparé à 9 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 6’824
Moyenne
CHF 7’583
Médiane
CHF 7’150
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 116’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 464’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 34’156
- Revenu brut nécessaire
- CHF 102’467
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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