Acheter · Maison
Au Bord des Berges - Villa mitoyenne de 4,5 pièces aux lignes élégantes et lumineuses
Chemin des Isles 27, 2015 Areuse
Sur Heimster depuis le 20 octobre 2026 · vérifié le 22 octobre 2026
- Prix
- CHF 1’160’000
- CHF 9’206 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 126 m²
- Disponible
- Sur demande
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Diatimis Sàrl. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Areuse Les Isles Littorail 120 m · 2 min à pied
- Gare · Areuse Les Isles Littorail 120 m · 2 min à pied
- Supermarché · Epicerie portugaise 170 m · 3 min à pied
- Pharmacie · Pharmacie Centrale 1,1 km · 18 min à pied
- Médecin · Centre prévention et santé 1,3 km · 21 min à pied
- École enfantine 30 m · 1 min à pied
- École · Collège des Essert 740 m · 13 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’793
Heures d'ensoleillement / an (région)
29
Jours de brouillard / an
66
Jours d'été ≥25°C
106
Jours de neige / an
Ø 10.6°C · juillet 20.1°C · janvier 1.7°C · précipitations 1017 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Chemin des Isles 27, 2015 Areuse.
Le bâtiment selon le registre.
- Période de construction
- < 1919
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 2
- Logements
- 3
- Chauffage
- Bois
- Surface au sol
- 317 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Boudry
1.22 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Boudry
CHF 15’461
Comparaison des prix
CHF 9’206 /m² – comparé à 16 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 9’206
Moyenne
CHF 9’780
Médiane
CHF 10’164
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 232’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 928’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 68’311
- Revenu brut nécessaire
- CHF 204’933
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – Heimster affiche le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
