Acheter · Appartement
Naturnahe Wohnung
Buchenwies 5, 9242 Oberuzwil
Sur Heimster depuis le 2 novembre 2026 · vérifié le 2 novembre 2026
- Prix
- CHF 675'000
- Disponible
- Per sofort
Photos, description et documents se trouvent sur le site de WohnLich Immobilien GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Oberuzwil, Flawilerstrasse 400 m · 7 min à pied
- Gare · Uzwil 960 m · 16 min à pied
- Supermarché · Biolade Lindengarten 360 m · 6 min à pied
- Pharmacie · Amavita 940 m · 16 min à pied
- Médecin · Clientis Zentrum 750 m · 13 min à pied
- École enfantine · Kindergarten Schulstrasse 380 m · 7 min à pied
- École · Primarschule Oberuzwil 450 m · 8 min à pied
- Parc · Ottikerpark 570 m · 10 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'673
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
46
Jours d'été ≥25°C
63
Jours de neige / an
Ø 8.9°C · juillet 18.1°C · janvier 0°C · précipitations 1121 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Buchenwies 5, 9242 Oberuzwil.
Le bâtiment selon le registre.
- Période de construction
- 1996–2000
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 7
- Logements
- 13
- Chauffage
- Gaz
- Surface au sol
- 280 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton St. Gallen
1.16 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Oberuzwil
CHF 11'503
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 135'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 540'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 39'750
- Revenu brut nécessaire
- CHF 119'250
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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