Acheter · Appartement
4½ Zi.-Neubauwohnung in Cunter (Erstbezug)
7452 Cunter · Emplacement approximatif : NPA 7452
Sur Heimster depuis le 10 octobre 2026 · vérifié le 10 octobre 2026
- Prix
- CHF 705’000
- CHF 5’875 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 120 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Immobilien Plaz AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 7452 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’701
Heures d'ensoleillement / an (région)
33
Jours de brouillard / an
21
Jours d'été ≥25°C
147
Jours de neige / an
Ø 6.5°C · juillet 15.5°C · janvier -2°C · précipitations 929 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Surses
CHF 10’822
Comparaison des prix
CHF 5’875 /m² – comparé à 61 offres comparables dans le même canton (trop peu à proximité)
Cette annonce
CHF 5’875
Moyenne
CHF 14’011
Médiane
CHF 12’909
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 141’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 564’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 41’517
- Revenu brut nécessaire
- CHF 124’550
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
