Acheter · Appartement
Appartement 3.5 pièces - Calme - Proche du centre de Montana
Route des Arolles 26, 3963 Crans-Montana
Sur Heimster depuis le 7 novembre 2026 · vérifié le 7 novembre 2026
- Prix
- CHF 480'000
- CHF 8'571 par m²
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 56 m²
- Disponible
- Immédiatement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de JABERG SA. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Crans-Montana, gare 190 m · 4 min à pied
- Gare · Sierre/Siders 4,2 km · 69 min à pied
- Supermarché · Coop 490 m · 8 min à pied
- Pharmacie · Pharmacie des Alpes 500 m · 9 min à pied
- Médecin · Centre Médical Intercommunal Montana 610 m · 10 min à pied
- École 1,2 km · 21 min à pied
- Parc 730 m · 12 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
2'068
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
8
Jours d'été ≥25°C
127
Jours de neige / an
Ø 5.1°C · juillet 13.7°C · janvier -2.9°C · précipitations 1091 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Route des Arolles 26, 3963 Crans-Montana.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1969
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 7
- Logements
- 20
- Chauffage
- Mazout
- Surface au sol
- 153 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Wallis
1.04 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Crans-Montana
CHF 11'761
Comparaison des prix
CHF 8'571 /m² – comparé à 31 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 8'571
Moyenne
CHF 13'020
Médiane
CHF 12'755
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 96'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 384'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 28'267
- Revenu brut nécessaire
- CHF 84'800
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – vous voyez le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
