Acheter · Appartement
Appartamento (ref. 5496-04)
Ascona · Emplacement approximatif : Ascona
Sur Heimster depuis le 21 octobre 2026 · vérifié le 21 octobre 2026
- Prix
- CHF 2’190’000
- CHF 18’403 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 119 m²
- Disponible
- Su richiesta
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Assofide SA. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que Ascona – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
2’226
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
100
Jours d'été ≥25°C
152
Jours de neige / an
Ø 12.9°C · juillet 22.9°C · janvier 3.1°C · précipitations 1895 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Médiane à Ascona
CHF 10’106/m²
Cette offre: CHF 18’403/m²
82 % au-dessus de la médiane
Valeurs 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Taux de logements vacants à Ascona
1.38 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Ascona
CHF 11’152
Comparaison des prix
CHF 18’403 /m² – comparé à 18 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 18’403
Moyenne
CHF 13’593
Médiane
CHF 11’796
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 438’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1’752’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 128’967
- Revenu brut nécessaire
- CHF 386’900
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
