Acheter · Maison
6.5-Zimmer-Einfamilienhaus, Neubau 2027, grosser Garten, Limpach
Bätterkindenstrasse 7, 3317 Limpach
Sur Heimster depuis le 11 novembre 2026 · vérifié le 11 novembre 2026
- Prix
- CHF 1'225'000
- CHF 7'656 par m²
- Pièces
- 6.5
- Surface
- 160 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Baschung Immobilien GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Limpach, Post 160 m · 3 min à pied
- Gare · Schalunen 2,2 km · 37 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'788
Heures d'ensoleillement / an (région)
29
Jours de brouillard / an
52
Jours d'été ≥25°C
58
Jours de neige / an
Ø 9.4°C · juillet 18.7°C · janvier 0.4°C · précipitations 1049 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Bätterkindenstrasse 7, 3317 Limpach.
Le bâtiment selon le registre.
- Période de construction
- < 1919
- Étages
- 3
- Logements
- 2
- Chauffage
- Bois
- Surface au sol
- 358 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Fraubrunnen
1.31 %
Valeurs 2025, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Fraubrunnen
CHF 16'112
Comparaison des prix
CHF 7'656 /m² – comparé à 15 offres comparables dans un rayon de 10 km
Cette annonce
CHF 7'656
Moyenne
CHF 6'768
Médiane
CHF 6'905
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 245'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 980'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 72'139
- Revenu brut nécessaire
- CHF 216'417
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – vous voyez le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
