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Immeuble de 4 appartements à vendre à Genève
1201 Genève · Emplacement approximatif : NPA 1201
Sur Heimster depuis le 25 octobre 2026 · vérifié le 29 octobre 2026
- Prix
- CHF 5'990'000
- CHF 19'769 par m²
- Surface
- 303 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de C-Service Promotions Sàrl. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 1201 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'887
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
74
Jours d'été ≥25°C
83
Jours de neige / an
Ø 11.2°C · juillet 20.8°C · janvier 2.3°C · précipitations 843 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Médiane à Genève
CHF 48/m²
Cette offre: CHF 19'769/m²
41085 % au-dessus de la médiane
Valeurs 2024, Transactions immobilières.
Taux de logements vacants à Genève
0.37 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Genève
CHF 14'182
Comparaison des prix
CHF 19'769 /m² – comparé à 6 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 19'769
Moyenne
CHF 9'566
Médiane
CHF 6'901
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 1'198'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 4'792'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 352'744
- Revenu brut nécessaire
- CHF 1'058'233
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
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Annonce de AGIM SA
