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Maison sans vis-à-vis à vendre à Marly
1723 Marly · Emplacement approximatif : NPA 1723
Sur Heimster depuis le 8 novembre 2026 · vérifié le 8 novembre 2026
- Prix
- CHF 1'295'000
- CHF 7'573 par m²
- Pièces
- 5.5
- Surface
- 171 m²
- Disponible
- A convenir
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Gérances Giroud AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 1723 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'813
Heures d'ensoleillement / an (région)
28
Jours de brouillard / an
52
Jours d'été ≥25°C
68
Jours de neige / an
Ø 9.3°C · juillet 18.7°C · janvier 0.5°C · précipitations 1078 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Marly
1.07 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Marly
CHF 8'316
Comparaison des prix
CHF 7'573 /m² – comparé à 16 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 7'573
Moyenne
CHF 6'699
Médiane
CHF 6'518
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 259'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1'036'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 76'261
- Revenu brut nécessaire
- CHF 228'783
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
