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"Charmante 3.5-Zimmerwohnung im Herzen von Einsiedeln - Perfektes Zuhause für Geniesser des Dorflebens"
8836 Einsiedeln · Emplacement approximatif : NPA 8836
Sur Heimster depuis le 13 octobre 2026 · vérifié le 21 octobre 2026
- Prix
- CHF 830’000
- CHF 9’432 par m²
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 88 m²
- Disponible
- Auf Anfrage
Photos, description et documents se trouvent sur le site de casaventa Immobilien GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 8836 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’519
Heures d'ensoleillement / an (région)
42
Jours de brouillard / an
29
Jours d'été ≥25°C
27
Jours de neige / an
Ø 7.3°C · juillet 16.4°C · janvier -1.4°C · précipitations 1708 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Kanton Schwyz
0.50 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Einsiedeln
CHF 7’759
Comparaison des prix
CHF 9’432 /m² – comparé à 9 offres comparables dans un rayon de 10 km
Cette annonce
CHF 9’432
Moyenne
CHF 19’540
Médiane
CHF 15’854
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 166’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 664’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 48’878
- Revenu brut nécessaire
- CHF 146’633
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
