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Proche de la gare, dans un nouveau quartier verdoyant
1530 Payerne · Emplacement approximatif : NPA 1530
Sur Heimster depuis le 14 novembre 2026 · vérifié le 14 novembre 2026
- Prix
- CHF 580'000
- CHF 7'250 par m²
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 80 m²
- Disponible
- A convenir
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Maillard ImmoServices SA. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 1530 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'831
Heures d'ensoleillement / an (région)
27
Jours de brouillard / an
60
Jours d'été ≥25°C
48
Jours de neige / an
Ø 10°C · juillet 19.5°C · janvier 1.1°C · précipitations 878 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Médiane à Payerne
CHF 6'914/m²
Cette offre: CHF 7'250/m²
5 % au-dessus de la médiane
Valeurs 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Taux de logements vacants à Payerne
0.60 %
Valeurs 2025, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Payerne
CHF 14'375
Comparaison des prix
CHF 7'250 /m² – comparé à 6 offres comparables dans la même rue (Rue de la Vignette)
Cette annonce
CHF 7'250
Moyenne
CHF 8'046
Médiane
CHF 8'298
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 116'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 464'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 34'156
- Revenu brut nécessaire
- CHF 102'467
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
