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Design Loft - Raum für Visionen
Riedernstrasse 9, 3661 Uetendorf
Sur Heimster depuis le 10 octobre 2026 · vérifié le 28 octobre 2026
- Prix
- CHF 790'000
- CHF 3'173 par m²
- Pièces
- 2
- Surface
- 249 m²
- Disponible
- nach Vereinbarung Diese aussergewöhnlich
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Ruchti Partner AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Uetendorf, Bahnhof 330 m · 6 min à pied
- Gare · Uetendorf 350 m · 6 min à pied
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- École 130 m · 3 min à pied
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Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'797
Heures d'ensoleillement / an (région)
29
Jours de brouillard / an
51
Jours d'été ≥25°C
74
Jours de neige / an
Ø 9.3°C · juillet 18.6°C · janvier 0.1°C · précipitations 997 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Riedernstrasse 9, 3661 Uetendorf.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1980
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 2
- Logements
- 5
- Chauffage
- Chauffage à distance
- Surface au sol
- 581 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Uetendorf
1.46 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Uetendorf
CHF 15'192
Comparaison des prix
CHF 3'173 /m² – comparé à 8 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 3'173
Moyenne
CHF 6'613
Médiane
CHF 6'508
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 158'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 632'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 46'522
- Revenu brut nécessaire
- CHF 139'567
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – vous voyez le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
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Uetendorf
