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Sonne auf dem Balkon, Charme in jedem Raum - 4 Zimmer in Pratteln
Pratteln · Emplacement approximatif : Pratteln
Sur Heimster depuis le 29 octobre 2026 · vérifié le 29 octobre 2026
- Prix
- CHF 470'000
- CHF 6'351 par m²
- Pièces
- 4
- Surface
- 74 m²
- Disponible
- ab sofort
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Suisse-Homes.ch GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que Pratteln – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'687
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
69
Jours d'été ≥25°C
84
Jours de neige / an
Ø 11°C · juillet 20.3°C · janvier 2.3°C · précipitations 919 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Pratteln
0.73 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Pratteln
CHF 12'616
Comparaison des prix
CHF 6'351 /m² – comparé à 14 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 6'351
Moyenne
CHF 8'075
Médiane
CHF 8'229
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 94'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 376'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 27'678
- Revenu brut nécessaire
- CHF 83'033
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
