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Zeit für Hausglück – Ein Zuhause für grosse Momente und kleine Abenteuer
4133 Pratteln · Emplacement approximatif : NPA 4133
Sur Heimster depuis le 13 octobre 2026 · vérifié le 22 octobre 2026
- Prix
- CHF 1'270'000
- CHF 9'478 par m²
- Surface
- 134 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de ImmoZebra GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 4133 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'687
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
69
Jours d'été ≥25°C
84
Jours de neige / an
Ø 11°C · juillet 20.3°C · janvier 2.3°C · précipitations 919 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Pratteln
0.73 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Pratteln
CHF 12'616
Comparaison des prix
CHF 9'478 /m² – comparé à 8 offres comparables dans un rayon de 5 km
Cette annonce
CHF 9'478
Moyenne
CHF 9'368
Médiane
CHF 9'817
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 254'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1'016'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 74'789
- Revenu brut nécessaire
- CHF 224'367
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
