Louer · Appartement
Lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit zwei Dachterrassen im Paulus-Quartier
Schalerstrasse 39, 4054 Basel
Sur Heimster depuis le 31 octobre 2026 · vérifié le 31 octobre 2026
- Loyer par mois
- CHF 2'900/mois
- CHF 41.4 par m²
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 70 m²
- Disponible
- 01. November 2026
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Madiba Immobilien AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Basel, Rütimeyerplatz 230 m · 4 min à pied
- Gare · Basel SBB 1,2 km · 19 min à pied
- Supermarché · Lidl 440 m · 8 min à pied
- Pharmacie · Dorenbach Apotheke 370 m · 7 min à pied
- Médecin · Dr. med. Balmelli Nicola 530 m · 9 min à pied
- Crèche · Tagesstruktur Gotthelf 610 m · 10 min à pied
- École enfantine 360 m · 6 min à pied
- École · Neubad-Schulhaus Bau Süd 350 m · 6 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'687
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
70
Jours d'été ≥25°C
89
Jours de neige / an
Ø 11.1°C · juillet 20.4°C · janvier 2.4°C · précipitations 863 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Schalerstrasse 39, 4054 Basel.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1954
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 3
- Logements
- 8
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Surface au sol
- 313 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Médiane à Basel
CHF 26.2/m² par mois
Cette offre: CHF 41.4/m² par mois
58 % au-dessus de la médiane
Le loyer du marché est net (sans charges) ; les annonces indiquent souvent le loyer brut. Valeurs 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Taux de logements vacants à Basel
0.77 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Basel
CHF 16'800
Comparaison des prix
CHF 41.4 /m²/Mt. – comparé à 5 offres comparables dans un rayon de 1 km
Cette annonce
CHF 41.4
Moyenne
CHF 30.8
Médiane
CHF 29.3
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²/Mt.
Puis-je me le permettre ?
Découvrez si cet appartement correspond à votre budget. En Suisse, la règle est : maximum un tiers du revenu pour le loyer.
Entrez votre revenu pour voir immédiatement si cet appartement correspond à votre budget.
Où reste-t-il plus ?
Comparaison indisponible pour le moment – commune introuvable.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – vous voyez le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
